Curso de Avaliação de Imóveis na Prática pela UniExitus
A avaliação de imóveis é uma tarefa complexa e especializada, que exige um entendimento profundo de vários aspectos, desde os legais até os mais técnicos. Se você busca tornar-se um especialista em avaliação de imóveis, este curso é o passo certo para sua jornada.
Descrição do Curso:
O Curso de Avaliação de Imóveis na Prática da UniExitus tem como objetivo capacitar os alunos em todas as etapas que compõem a arte de avaliar imóveis, sejam eles urbanos ou rurais. Desde a introdução ao conceito de avaliação até a conclusão de um laudo detalhado, este curso oferece uma visão abrangente e prática do campo.
O que você aprenderá:
- Fundamentos: Entenda o que é avaliação de imóveis, seus objetivos e aplicações, bem como a relação entre PTAM x Avaliação.
- Profissionais envolvidos: Conheça o papel dos engenheiros, arquitetos e corretores de imóveis na avaliação.
- Documentação e Certidões: Aprenda sobre os documentos necessários, zoneamento e cadastro do IPTU.
- Metodologias: Explore os métodos aplicados na avaliação, incluindo vistoria presencial, comparação de imóveis e tabulação de dados.
- Características do Imóvel: Estude as características físicas, acabamentos, benfeitorias e problemas estruturais que podem influenciar o valor.
- Fatores que Influenciam o Valor: Identifique os fatores que podem valorizar ou desvalorizar um imóvel e como ler um fator influenciador.
- Finalização do Laudo: Aprenda a concluir o laudo com anexos, currículo do avaliador, estudo técnico e conclusão da avaliação.
Habilidades Práticas:
- Formatação e coleta de dados vitais ao laudo
- Avaliação de imóveis urbanos e rurais
- Estudo e comparação de imóveis
- Identificação de localização do imóvel
- Técnicas de tabulação e cálculo do valor resultante
Detalhes da Carga Horária: O curso tem uma carga horária total de 80 horas, que pode ser reduzida para 10 horas se o curso for concluído antes de 5 dias, conforme nosso contrato e termos de uso.
Inscreva-se Hoje! Não perca a chance de se tornar um avaliador de imóveis competente e confiável. Este curso oferece uma abordagem prática e completa, ideal para quem deseja entrar no campo de avaliação de imóveis ou aprimorar suas habilidades existentes. A sua jornada para o sucesso no mercado imobiliário começa aqui na UniExitus!
Habilidades aprendidas
1 - O que é avaliação de imóveis?
2 - PTAM x Avaliação
3 - Objetivo e utilização da avaliação
4 - Engenheiros e arquitetos
5 - Corretor de imóveis
6 - O que é CNAI?
7 - Informações técnicas para a confecção
8 - Formatação do laudo
9 - Informações vitais ao laudo
10 - Método aplicado na avaliação
11 - Imóveis urbanos e rurais
12 - Tipos de imóveis para avaliação
13 - Fatores que desvalorizam um imóvel
14 - Fatores que valorizam um imóvel
15 - Leitura de um fator influenciador
16 - Características físicas do imóvel
17 - Acabamentos do imóvel
18 - Documentação necessária
19 - Zoneamento
20 - Benfeitorias no imóvel
21 - Localização do imóvel
22 - O que são matrícula e escritura?
23 - Cadastro do IPTU
24 - Certidões diversas
25 - Vistoria presencial
26 - Fotos do imóvel
27 - Problemas estruturais
28 - Quantos imóveis podem ser comparados?
29 - Onde obter a coleta de dados?
30 - Estudo para o laudo
31 - Como tabular dados?
32 - Comparação de imóveis
33 - Valor resultante
34 - Finalizando o laudo
35 - Anexos do laudo
36 - Currículo do avaliador
37 - Estudo e técnica
38 - Conceito de valor de mercado
39 - Conclusão da avaliação
EDSON MAGNINI
Edson Magnini trabalha com corretor de imóveis, desde 1996 e, como perito judicial na avaliação de imóveis, desde 2013. Formado pelo Programa de Educação Continuada para Corretores de Imóveis (ministrado pelo CRECI SP), Edson tem conhecimento, experiência e atuação em análise de documentos, financiamentos, comercialização e legislação da compra, venda e locação de imóveis.
Dúvidas frequentes
TEMOS A RESPOSTA!
O curso é 100% online. Entregue materiais complementares. Ao se inscrever, você tem acesso a todas as aulas em poucos minutos.
O acesso às trilhas é de 3 meses e, para os cursos avulsos, 30 dias. Você não precisa se preocupar, faça no seu tempo.
Todos os cursos possuem certificado autorizado pelo MEC. No verso do certificado consta o cronograma, carimbo do CNPJ e a assinatura do responsável, além das características obrigatórias da validade do certificado.
Os cursos são 100% online. Após a confirmação do pagamento, você receberá os dados para login pelo seu email cadastrado no momento da compra.
Você pode efetuar o pagamento à vista com desconto (depósito, TED ou PIX) ou em até 12X no cartão de crédito.
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